Unikke rækkehuse ved åen i Egå med flot udsigt over Aarhus C

På en stille privat fællesvej, er der 6 luksus rækkehuse under opførsel. Rækkehusene er i moderne funkis stil på 112m2 i 2 plan med flotte store tagterrasser. Hvert rækkehus har en flot forhave med fliser, og en afskærmet baghave op mod skrænten. Rækkehusene er beliggende på en lille vej med parcelhuse og vejen har sti ud til Egå Marina med direkte ”åkig” i naturskønne omgivelser. Der er kun 500 meter til stranden i Risskov, og rækkehusene ligger tæt på nordre strandvej, med hyggelige restauranter og indkøbs muligheder. Beskrivelse af rækkehusene: I stueetagen har du en god indgang med plads til overtøj. Der er 3 fine soveværelser samt et stort badeværelse. På badeværelset er der både skuffer og skabe fra HTH i hvid højglans. Dertil er der indbygget spots i loftet og lys i spejlet. Badeværelset er med grå klinker, shampoohylde og indbygget vaskesøjle med energivenlig vaskemaskine og tørretumbler fra Siemens. 1. Sal er indrettet med et flot hvidt grebsfrit HTH køkken med udsigt over Egå/Risskov. Køkkenet er med en ekstra bred bordplade, så der er plads til 2 barstole og hygge under madlavningen. Køkkenet er lyst og lækkert med masser af lys fra det store vinduesparti ud til din private tagterrasse, og du vil kunne se indtil Aarhus Ø eller have ”åkig”. Ind mod skrænten har du en privat hyggelig stue og et ekstra badeværelse ovenpå. Der er mulighed for at stille et bord til hjemmekontor, eller et stort skab til opbevaring i mellemgang på 1 salen. Vi har gennemtænkt vores huse og vi har ikke sparet på inventar, hårde hvidevare eller skabe. Dertil er der brugt ekstra meget isolering i væggene, og du vil derfor under normal støj ikke kunne høre dine naboer og husene er godt isoleret mod kulde / varme. Hvert hus har eget skur på 8 m2 til opbevaring. Der er klargjort til ladestander hvis du har elbil og der medfølger 2 parkeringspladser pr hus. Kat og mindre hund på max 10kg kan tillades efter specifik aftale med udlejer mod tillæg til lejekontrakt. Hvis I ønsker at leje et rækkehus og vide mere om projektet så er i velkommen til at kontakte os. Vi søger stabile lejere, der passer godt ind på en vej med ejerboliger. Vi viser gerne byggeriet frem under byggeprocessen, og vi anbefaler gode gåsko så potentielle lejere kan gå en tur i det natur skønne område. Byggeriet står færdig omkring juli / august måned 2025. Reservation af et rækkehus kan kun ske ved forudbetalt reservationsbeløb på 10.000 kr. Materiale info: Køkken : • Stilrent grebsfri køkken fra HTH o Skuffe og låger i hvid højglans • Sort håndvask med stålfarvet detaljer • Siemens støjsvag emhætte • Siemens støjsvag opvasker (Indbygget) • Siemens 70 cm induktionskogeplade • Siemens kølefryseskab (Indbygget) Stort badeværelser : • Stort spejl med indbygget lys • Stort HTH badeværelsesmøbel med indbygget håndvask og 4 store skuffer i hvid højglans • Indbygget badeværelses hylde til shampoo • Indbygget spots • Siemens vaskemaskine • Siemens tørretumbler • 2 skabe til diverse opbevaring Diverse : • Spots på badeværelser og gang • Lyse laminatgulve i højkvalitet • Ventilationsanlæg for et godt indeklima • Gulvvarme i hele huset • Ekstra isolering så husene er støjsvage • HTH skabe på alle værelser, HTH badeværelsesmøbeler, HTH bryggersbord under trappen med bordplade samt skabe i gangen til overtøj.