1 værelses hus / rækkehus i Fredericia

Velkommen til denne præsentable og velholdte villa på hele 208 m² med yderligere 100 m² højloftet kælder og en grund på 963m2 – beliggende på en attraktiv adresse i Gentofte. Ejendommen fremstår elegant og indflytningsklar med et flot indgangsparti, indbygget garage og en smuk, solrig have som omkranser huset. Boligens hjerte er det store, moderne køkken-alrum, indrettet med kvalitetsmaterialer og med direkte adgang til en indbydende terrasse. Herfra har man et smukt vue ud over den solrige have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften – en ideel ramme om både det daglige familieliv og hyggelige sammenkomster i sommerhalvåret. Stuen fremstår lys og rummelig med et behageligt lysindfald og en skøn udsigt til den frodige have, som skaber en rolig og naturnær atmosfære i hjemmet. Villaen rummer i alt fem soveværelser fordelt på stueplan og førstesal, hvilket giver masser af plads til både børnefamilien, hjemmearbejdsplads eller gæsteværelser. Kælderen byder på flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – oplagt til hobby, opbevaring eller måske et hjemmefitness. Denne bolig kombinerer klassisk charme med moderne funktionalitet og en rolig beliggenhed tæt på både skoler, indkøb og grønne områder. Aconto vandforbrug: 1000 kr. pr. md. Aconto Varmeforbrug: 1900 kr. pr. md. El-forbrug: Tilmeldes direkte hos forsyningen Vaskemuligheder: I boligen Indflytningspris: 3 måneders leje i depositum + første måneds leje inkl. forbrug = 182.900,00 kr. Denne villa ligger på en af Gentoftes mest eftertragtede adresser, hvor det rolige villakvarter møder byens bekvemmeligheder. Området er præget af grønne omgivelser, gode naboskaber og kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver. Gentoftegade, som ligger få minutters gang fra boligen, byder på et bredt udvalg af indkøbsmuligheder – både dagligvarebutikker og specialforretninger. Her finder du blandt andet Føtex Food, Netto, SuperBrugsen og en række delikatessebutikker, bagerier, apotek, Matas og hyggelige caféer. Det er et levende og charmerende handelsstrøg, der kombinerer praktiske gøremål med lokale kvalitetsoplevelser. For den offentlige transport er beliggenheden ligeledes optimal. Gentofte Station ligger i kort gåafstand fra ejendommen og betjenes af S-togslinje E, som giver hurtig og direkte adgang til både Hellerup, Østerport og Københavns Hovedbanegård. Derudover er der flere buslinjer i området, blandt andet linje 176 og 192, som binder nærområdet effektivt sammen og gør hverdagen fleksibel – uanset om du pendler eller skal til fritidsaktiviteter. Et særligt højdepunkt i området er Bernstorffparken, som ligger i bekvem afstand fra boligen. Her kan du nyde lange gåture, picnics i det grønne eller blot et pusterum fra hverdagens tempo i smukke, historiske omgivelser. Parken er et yndet udflugtsmål for både lokale og besøgende og giver området en ekstra kvalitet af natur og ro. Alt i alt en ideel beliggenhed for familier og par, der ønsker en tryg base med både ro, natur og byliv inden for rækkevidde.