4 værelses hus / rækkehus i Kalundborg

Med stor fornøjelse kan Nordhusene nu tilbyde nye boliger til leje i attraktive Kalundborg på Nordvestsjælland.Vi kan tilbyde følgende indflytningstidspunkter:Etape 1 den 1. juli 2025Etape 2 den 1. oktober 2025Etape 3 den 1. december 2025Etape 4 den 1. marts 2026Klosterlunden består af 136 dobbelt- og rækkehuse i størrelserne 85 m² (3-værelses), 95 m² (3-værelses), 105 m² (4-værelses), 115 m² (4-værelses) og 126 m² (4-værelses).Premium boliger:Som noget nyt tilbyder vi Premium lejemål, som blandt andet indbefatter et opgraderet HTH-køkken i farven beige med skuffer i stedet for skabe. Der forefindes ligeledes skuffer i badeværelset. Herudover er der sildebensgulv i laminat samt loft til kip i alrummet. Husene opføres af Kronhusene, se mere her: https://kronhusene.dk/Byggeriet planlægges med DGNB Guld certifikat, som sikrer en høj standard for bæredygtighed i byggeriet.Området Kalundborg – tæt på både kyst og by Kalundborg er en mangfoldig by med historisk charme. Kalundborg er en livlig by beliggende på det nordvestlige Sjælland med en befolkning på omkring 16.000 indbyggere. Kalundborg er et dejligt sted at bosætte sig for både børnefamilier, seniorer, singler og par, idet lokalområdet byder på alle hverdagens fornødenheder som f.eks. skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og en god infrastruktur.Byliv og faciliteter Byens centrum har en blanding af moderne butikker, hyggelige caféer, historiske bygninger og en livlig havn, der skaber en hyggelig atmosfære for både beboere og besøgende. Med let adgang til offentlig transport med et busstoppested 1 min. fra bebyggelsen og togstation i byen er det nemt at komme rundt i byen og til omkringliggende områder. Den sidste del af Kalundborgmotorvejen er også under anlæg, hvilket vil forbinde Holbæk og Kalundborg.Naturskønne omgivelser Kalundborg er omgivet af smukke landskaber, skove og kyststrækninger, der indbyder til udendørs aktiviteter. Byen har en fantastisk beliggenhed ved Storebælt, hvilket giver mulighed for at nyde strandlivet og vandsport. Der er også adgang til flere naturområder som vandrestier til Røsnæs fyr på den ene side og Asnæs fyr på den anden side af Kalundborg Fjord.Aktiviteter og fritidsliv For dem der foretrækker aktiv fritid, tilbyder Kalundborg et bredt udvalg af muligheder. Fra golfbaner og sportsklubber til de før nævnte vandreture og vandsport, er der noget for enhver smag. Byen har også et aktivt kulturliv med Kultur- og Idrætshallerne, teatre, museer og kunstgallerier, der bidrager til en berigende oplevelse for beboere og besøgende.Familievenlige faciliteter Kalundborg er et ideelt sted for familier med børn, da byen har et godt udvalg af skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Med sin trygge og hyggelige atmosfære skaber Kalundborg de perfekte rammer for en nem og behagelig hverdag for både børn og forældre. Der er også adgang til flere supermarkeder og restauranter, der gør det bekvemt at klare dagligdagens ærinder og indkøb.Kalundborg byder på en unik kombination af historisk charme, naturskønne omgivelser og moderne faciliteter, der gør det til et attraktivt sted at bo og arbejde. Med sin mangfoldighed og livlige atmosfære er Kalundborg en by, der har noget for enhver smag og interesse.Bebyggelsen Bebyggelsen består af 136 energivenlige og moderne dobbelt- og rækkehuse i størrelserne 85, 95, 105, 115 og 125 m² – alle i ét plan og med et enkelt, moderne og tidløst look.Alle boligerne opføres på selvstændige grundstykker, hvorpå der også etableres en lille have. Hvert hus har et stort redskabsrum, store flisebelagte terrasser på begge sider af huset samt flisebelagt gangsti til boligens entré, hvor der udføres niveaufri adgang, hvor nogle har en carport samt en ekstra p-plads og andre har fællesparkering. Grunden omkranses og lukkes af ligusterhæk.Husene er beliggende på et trygt og roligt vænge i Kalundborg, hvor trafikken er minimal, og børn kan derfor lege trygt på vejen og på de grønne fællesarealer i området.dobbelt- og rækkehusene udføres med murede facader af moderne, gråbrune mursten og sort saddeltag med 20 graders hældning. Stern bygges af træ i farven antracit, og der laves et mindre udhæng, ligeledes af træ.Husene monteres med energirigtige træ/alu-vinduer og døre med 3-lagsruder, som sikrer et tæt hus og et lavt varmeforbrug. Vinduesrammer og dørkarme udføres i mørk farve udvendigt og hvid indvendigt. Både entrédør og terrassedør er med ekstra bredde for nem adgang.Husenes materialer er nøje udvalgt, så husene vil fremstå smukke, tidløse og velholdte i mange år fremover.Boligbeskrivelse Åbne og lyse huse Alle husene indrettes lyse og venlige med lyddæmpende træbetonlofter, hvide, glatte vægge samt med store, oplukkelige vinduer for ekstra godt lysindfald overalt i boligen. Opholdsrummene (køkken/alrum og stue) indrettes med store vinduespartier helt til gulv for at sikre et maksimalt lysindfald. Gulve udføres i lys egeplank (laminat) i både opholdsrum og værelser. Entré/bryggers, badeværelse og brus udføres med smukke og praktiske grå klinkegulve. Alle døre har glat, hvid finish og rustfri stålgreb, og de monteres uden dørtrin for optimal adgang. Vægge afsluttes mod gulvet med hvide, glatte fodpaneler.Interiør i høj kvalitet Køkken, bad, bryggers og soveværelse monteres med moderne moduler fra HTH i glat, hvid afslutning og med linjegreb i antracitgrå. Bordpladerne er i praktisk laminat i farven ’mørk metal’ og har rummelige stålvaske. Der monteres stænkplade bag kogepladen for at sikre en nem rengøring. Vasken i badeværelset er af formstøbt materiale. Toilettet er væghængt og fra Ifö Sign, alle armaturer er i høj kvalitet fra tyske Hans Grohe, og i brusenichen er der linjeafløb.Hvidevarer Alle hvidevarer medfølger i anerkendt kvalitet, herunder integreret køle-/fryseskab, integreret opvaskemaskine, kogeplade med induktionsteknologi, emhætte og indbygningsovn i højden med Aqua-Cleaning. Der medfølger ligeledes vaskemaskine og tørretumbler, der placeres i entré/bryggers. Alle hvidevarer er fra Electrolux.Fast og god belysning Der er etableret spots i bad og bryggers samt i køkkenets overskabe. Ligeledes er der lyskilde ved ventilationen på loftet, i redskabsrummet samt i udhængene ved terrasse og entrédør.Forberedt for el-bil Der er forberedt tomrør til ladestation for el-køretøj ved husets carport.Sundt indeklima og gulvvarme Der er gulvvarme i hele huset. Dette styres via separate termostater i alle rum. Boligen er udført med ventilationsanlæg, der sikrer et sundt og godt indeklima.Individuelle forbrugsmålere Forbrug til varme, el, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaberne. Opvarmning sker via fjernvarme.Udvendigt monteres der stikkontakt og vandhane.Illustrationer er modelfotos. Der tages forbehold for rettelser.