Velholdt villa som fremstår lys og indbydende

Med afstemte farver og materialer, toner villaen på Laubsvej frem i kvarteret. Omkring den er der roligt og særligt velegnet for børnefamilier, fordi her både er trygge rammer, og også kort afstand til hverdagens gøremål med skoler, indkøb osv. Huset er meget tiltalende med sunde og nyligt moderniserede facader, der er afstemt i sorte farver op mod gule mursten. I husets renovering der har stået på i 2024, er bl.a. tag, udhæng, tagrender og de fleste vinduer er udskiftet udvendigt, mens husets indretning indendørs også har gennemgået en større omgang, med bl.a. nyt el overalt, nye lofter med indbyggede spots, nye radiatorer, vægge, gulve og al inventar i både køkken, bryggers, badeværelse og gæstetoilet er udskiftet med moderne korpus fra Ikea og snedkerlavede fronter og afslutninger med fræsede greb, soft-close mv. Det samme gælder selvfølgelig også for hvidevarer og sanitet, mens huset også er kloaksepareret mellem regnvand og spildevand. Husets 169 m2 beboelse er således helt klar til nye eventyr og beboere, og kan overtages med kort varsel. Indretningen henvender sig bl.a. til familier med børn, da her er 4 værelser i boligen. Dertil lækkert badeværelse med både badekar og bruser, foruden et gæstetoilet. Familiens samlingspunkt er det store åbne køkken/alrum/stue, hvor rummeligheden og store sydvendte vinduespartier og en tilbygget pavillon/udestue trækker masser af lys og uderum med indenfor. Husets bryggers, med god plads til overtøj, vasketøj osv., har direkte og tørskoet udgang til husets dobbelte carport. Bag carporten er der indbygget redskabsrum/værksted, med en lille vinkælder under. Omkring huset, ligger 982 m2 grund, med en lukket og privat have. Her er græsplæne og masser af grønne buske og bede i haven, og langs alrum/stue, er der anlagt en ny stor træterrasse, mens der ved redskabsrummet også er en fliseterrasse. Laubsvej er centralt og godt placeret i Holstebro, tæt på både Ellebæk Centret med bl.a. indkøbsmuligheder, og også tæt ved Idrætscenter Vest. Natur og grønne områder kan nydes bl.a. langs Holstebro Golfklub eller Storåens ådal, begge i gåafstand fra huset, hvor der i øvrigt også er et udbygget stisystem helt til centrum. Lejemålet tilbyder nye hårdehvidevare i køkken, vaskemaskine, tørretumbler og fryser. El, vand og varme betaler lejer direkte til forsyningsselskabet. Lejemålet står til salg online. Såfremt en lejer findes fjernes salget af ejendommen.